プロ＆セルフメンテナンス

外壁の修理方法と費用

シーリングの打ち直し
雨漏りの原因で多く見られるのが、窓枠や外壁の継ぎ目の
シーリングが劣化して起こるパターンです。
「シーリングの打ち直し」で解決します。
費用は範囲によりますが、3〜18万円くらいです。

クラックの補修
「外壁のひび割れ補修」も外壁リフォームに多い案件です。
ヒビの深さや大きさによって価格が決まります。
目安としては、比較的浅い傷で範囲が小さい場合は5万円
くらいから、一般的に10〜５0万円と幅があります。

外壁の全面塗装
外壁全体の劣化による雨漏りは、全面塗装となります。
費用は建物の大きさ、選ぶ塗料の種類によって異なります。
足場を組む事になるので、その代金も含めると、一般的な
住宅で50〜250万円くらいはかかります。

バルコニーやベランダの防水工事

トップコートの塗布
大きな問題が無い場合は、表面の防水層のみを補修する
事も可能です。
広さにもよりますが、15〜35万円程度かかるでしょう。

全面防水工事
下地からやり直す場合は、20〜50万円程度かかります。

雨漏り防止の秘訣

雨漏りを防ぐためには、定期的なメンテナンスを行う事が重要です。

付帯部などの小さな箇所でも高所にある部分のチェックは難しいのでプロに依頼しましょう。

自分でできるチェックポイント

雨樋の掃除
台風後、落葉シーズン後など、年に１～2回は雨樋に溜まった
落ち葉やゴミを取り除く様にしましょう。（詰まりを防げます。）

屋根の目視点検
年に１度は双眼鏡などを使って、高所の屋根材までずれや破損が
ないか確認するとよいでしょう。

外壁のチェック
日中に外壁にひび割れや浮きがないか、定期的に確認するとベストです。

シーリング部分の確認
窓枠や外壁の継ぎ目のシーリングに、ヒビや切れなどの劣化がないか
確認します。

シーリングの劣化は比較的素人が見ても劣化状態の見極めがしやすい箇所です。

技術＋プロ専用の道具・材料

歯医者さんに歯科医院専用のケア道具がある様に、リフォームの部材や
塗料もプロが扱っている物は、一般では入手出来ない物が多くあります。
ハイクオリティな道具や塗料で施工すると長持ちするので、施工は是非
専門業者に任せましょう。

オオサワペイントの施工には弊社規定の工事保証もあります。
呉市・安芸区・東広島の屋根・外壁リフォームのご相談は是非オオサワペイントへ！

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