屋根のリフォーム材について３．スレート系

スレート屋根の全て
種類、メンテナンス、費用、寿命まで徹底解説！

スレート系カラーベスト

スレート屋根について

〈よくあるお問合せ〉

「気がついたら屋根がひび割れていた」
「メンテナンスを怠っていたら雨漏りが…」

スレート屋根とは？

スレート屋根はセメントや粘板岩などを薄い板状に加工した屋根材。
軽量で施工性が高く、デザインの自由度も高いため、多くの住宅で
採用されています。
適切なメンテナンスを行えば、美観と機能を長期間維持できる。
しかしほとんどの方が、メンテナンス方法や費用、寿命など詳しい
知識は持ち合わせていません。

スレート屋根の特徴

薄い板状の屋根材を重ねて葺くことで、雨風から建物を守る。

●色や形が豊富でデザイン性が高い。
●軽量で建物への負担が少ない。
●比較的容易に施工できる。

スレート屋根のメリット

●価格が比較的安価 。
●デザインの選択肢が豊富。
●耐火性・防音性に優れている。

スレート屋根のデメリット

●他の屋根材に比べて耐久性が低い 。
●割れやすく、飛来物などに弱い。
●定期的なメンテナンスが必要 。

スレート屋根の劣化サイン

●ひび割れや欠け 。
●コケや藻の発生。
●色あせや変色 。
●屋根材の反りや浮き 。
●雨漏り。

劣化したスレート屋根　

リフォーム方法と費用相場

葺き替え・・・古い屋根材を撤去し、新しい屋根材に交換（100万円～300万円）
重ね葺き（カバー工法）・・・古い屋根材の上に新しい屋根材を重ねて葺く（70万円～200万円）
塗装・・・屋根材の表面を塗装し、防水性や美観を回復（30万円～80万円）

築10年～15年なら、まずは塗装のリフォームを・・・

築20年～30年経つと葺き替えや重ね葺きを検討した方が良い

スレート屋根の種類

天然スレート・・・粘板岩を加工したもの。高級感がある。
化粧スレート（コロニアル）・・・セメントを主原料としたもの。一般的。
セメントスレート・・・セメントと繊維質を混ぜ合わせたもの。耐久性が高い。

種類によって特徴や価格は違います。
予算や好みに合わせて選ぶとよいでしょう。

スレート屋根の点検方法

●年に1回～2回を目安に点検する。
●台風や大雪の後など、異常が見られた場合は早めに行う。
●ひび割れや欠けがないか ？
●コケや藻の発生がないか ？
●釘の浮きや錆びがないか？
● 棟板金の状態はどうか？

スレート屋根の清掃方法

高圧洗浄機を使用するのが一般的。
強すぎる水圧が強すぎると、屋根材を傷めるため要注意。

〈洗浄で得られる効果〉
●コケや藻の除去。
●汚れや埃の除去。
● 排水溝の清掃。

スレート屋根の補修方法

ひび割れや欠けが軽傷ならDIYで補修することも可能。
広範囲にわたる損傷や、雨漏りが発生している場合は、
専門業者に依頼してください。

ご覧いただき、ありがとうございました！