屋根・外壁リフォームの完全ガイド

失敗しない業者選びのポイント

屋根や外壁のリフォームは、家の寿命を延ばすための最も重要なメンテナンスの一つです。
しかし、費用も高額で「悪質業者」の話も耳にしたりするため、ご不安も多いのが現状です。
築年数が経ち「そろそろ・・・」と思いつつ、どこに頼めばいいのか分からず、その一歩が
踏み出せないまま年数が経過しているお宅は多くあります。

リフォームで迷わないための安心チェックリスト

「どこに頼めばいいのか」
「どのくらい費用がかかるのか」
リフォーム世代の方達にとってのお悩み解決になればと思い、
屋根・外壁リフォームの費用相場や業者選びのポイントをわかりやすく解説し、
安心してリフォームを進めるための具体的な手順をお伝えします。

屋根・外壁リフォームの費用相場をまず知ろう

屋根と外壁を同時にリフォームする場合にかかる費用は、大体
100万円〜300万円前後が目安です。
（※ただし、建物の大きさや素材、劣化の度合いによって費用
は大きく変わります。）

費用の内訳と目安

• 屋根の塗装の場合：50〜120万円
• 外壁の塗装：80〜180万円
• 屋根葺き替え：150〜300万円
• 外壁張り替え：200〜400万円

最初から1社に絞らず、必ず「相見積もり（あいみつもり）」を取ることが鉄則です。
複数の業者に見積もりを依頼して、工事内容と費用の内訳を比較すると、相場感がわかってきます！

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失敗しない業者選びの５つのポイント

信頼できる業者選び
大切なのは「価格の安さ」よりも「信頼と安心感」です。
安さだけで決めてしまうと、後から「塗装がすぐ剥がれた」
「追加費用が発生した」などといったトラブルに繋がるケースも・・・
オオサワペイントは明瞭なお見積りを心掛けています。

1. 地元での施工実績があるか

地元で10年、20年と看板を出して営業している会社は地域密着型の業者は、
アフターサポートや緊急対応も迅速です。
口コミや地域の掲示板で評判を確認するのも一つの方法です。
ご近所さんやお友達で、最近リフォームをして「良かったよ」
という話があれば、それが最も有力な情報だといえるでしょう。
インターネットの一括見積もりサイトは便利ですが、登録業者の質にバラつき
があるため、利用する場合は慎重さが必要です。

「オオサワペイント」は地元呉市で長年営業している
「オオサワ創研」の外装専門店です。
アフターフォローをはじめ、迅速丁寧な対応を心掛けています！

2. 見積もりが明確であるか

「外壁塗装工事 一式 ○○万円」といった見積もりは
要注意！
内訳が不明瞭な見積もりは危険です。
「どの塗料を」「何平方メートル塗って」「何回塗るのか（通常は3回塗りです）」
が細かく書かれているか確認してください。

塗料のメーカー名と商品名が書かれているか
ただ「シリコン塗料」とだけ書かれていても、品質はピンキリです。「日本ペイントの〇〇」のように、具体的な商品名が書かれているか確認しましょう。

保証内容の確認
工事後の保証期間や、その保証範囲が明確に書かれているかも重要です。口約束はNGです。
その中に何が含まれているのかが大事なんです。
内容を詳しく説明してもらいましょう。
あとで比較する為にも、塗料の種類・面積・単価
が明示されている事が大切です。

3. 資格や許可を持っているか

建設業許可やリフォーム関連の資格（例：外壁診断士など）を持つ業者は信頼性が高くおすすめです。

オオサワペイントには
有資格者が所属しております。

4. 担当者の説明が丁寧か

説明を省略したり、契約を急かす業者は避けましょう。
専門用語を使われてわからない場合は何度でも質問してください。
面倒くさがらず、あなたが納得できるまで、分かりやすく丁寧に
説明してくれるかどうかが、良い業者かどうかの最初の見極めポイントなのです。

現地調査での態度を見る

時間はかけているか？
屋根と外壁をしっかり見るには、少なくとも30分〜1時間はかかります。10分程度で帰る業者は危険です。

屋根にどうやって上がるか？
ドローンを使ったり、高所カメラを使ったり、安全に配慮してハシゴをかけるなど、きちんとした手段で見ているか。

写真を見せてくれるか？
「ここが傷んでいます」という言葉だけでなく、その箇所の写真を撮って見せてくれる業者は信頼できます。

5. 保証やアフターサービスがあるか？

施工後の保証期間や無料点検の有無も重要な項目です。
保証の中に何が含まれているのか保証範囲についても
詳しく説明してもらいましょう。
口約束はNGです。

あとで比較する為にも、塗料の種類・面積・単価が明示
されている事が大切です。
リフォームは「終わってから」が本当のスタートとも
いわれています。
リフォーム業者を選ぶのはこれから先、10年、20年と
安心して住み続けるためのパートナー探しなのです。
焦らず、納得のいく業者を見つけましょう。

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見積もり前にやっておきたい準備

信頼できる業者を見つけるには、あなた自身が最低限の知識を持っておくことも大切です。

• 現在の屋根・外壁の状態を写真で記録しておく
• 希望する工事の内容をメモしておく（塗り替えなのか、張り替えなのか等）
• 候補を３社程度にしぼり、見積もりを取っておくと比較しやすいでしょう。
  3社から見積もりが出揃ったら、金額だけでなく中身を見比べてください。

準備をしておくと業者との打ち合わせがスムーズになり、時短になるのでできるだけ下準備しておきましょう。

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まとめ

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• 屋根・外壁リフォームの費用相場は100〜300万円前後
• 信頼できる地元業者を選ぶことが成功の鍵。
• リフォームの相談をする際、ご自身の「今後のライフプラン」も伝える。
  「あと20年は安心して住みたい」
  →少し費用はかかるが、耐久年数の長い塗料や、カバー工法などのしっかりした修繕の提案になる。
  「将来は家を手放すかもしれない、あと10年持てばいい」場合
  コストパフォーマンスの良い、標準的な塗料でのメンテナンスを選ぶ。
  良い業者は、あなたのライフプランに寄り添って、最適なプランを一緒に考えてくれるはずです。
  
  最後に
  業者選びはエネルギーが要りますが、家を守るために必要な事です。安心して任せられる業者に出会えるよう、焦らず、じっくりと比較検討しする事をおすすめします。
  
  もし少しでも「何かおかしいな」「不安だな」と感じたら、契約は保留にして再検討する方がい
• 見積もり内容の明確さと説明の丁寧さを重視する

リフォームは「どこに頼むか」で仕上がりが大きく変わります。
まずは、気になる業者に電話で相談してみましょう。
無料見積もりや点検を依頼するだけでも、今の住まいの状態が明確になります。
→ 今すぐ電話で、あなたの家の屋根と外壁の状態をプロに相談してみませんか？

お電話お待ちしています！

ごらん頂き、ありがとうございました！