屋根のリフォーム　弊社の施工事例

今回の施工はセメント瓦のリフォームです。
セメント瓦の耐久性は通常１０～１５年といわれており、定期的なメンテナンスが必要です。
とは言え日頃見えない屋根のリフォームは２０年以上経ってから検討される方も多く、
今回のお宅も２５年以上経過してからのご依頼でした。
幸い表面にクラックは見られませんでしたが、汚れがひどく劣化も著しい状態でした。
奥の面にはコケが生えていたので、しっかり高圧洗浄で洗い流してから、塗装する必要が
ありました。

養生をしているので、水の飛び散りの心配はなく、強い水圧で洗浄する事は可能ですが、
下地が脆くなっている場合は、水圧に気をつけながら洗わないといけません。
そこの調整は職人さんの長年の経験からの判断となります。
加減が難しい為、AIにはできない職人技の仕事なのです。

滑らない様に気を付けて、高圧洗浄をしていきます

外装リフォームの第一歩

１．まずは汚れ落としをしていきます
「塗替えの成功の鍵は下地処理」といわれており、はじめに行う
最も重要な工程といえるでしょう。
水を使った高圧洗浄で汚れやカビを落とします。
２．洗浄剤でバイオ洗浄します
洗剤を使用する事で、カビを根までしっかり除去していきます。
表面をキレイにしてから塗装しないと、汚れが残っていると塗料の
密着が弱くなるため、せっかく塗り替えても長持ちしない残念な
結果を招くのです。

茶系の色からダークグレーに塗り替え、見違えるようにキレイ生まれ変わった瓦

３．足場を組んで安全に作業していきます
最近強風の影響などによる、建設現場の事故が多発しています。
オオサワペイントでは「無事故で効率良く、キレイに仕上げる事」
を目標に掲げています。

屋根の汚れの７割はカビや苔などの雑菌によるもので、これらの繁殖は見た目が悪くなるだけ
でなく、汚臭や屋根材の劣化ににつながります。
カビが屋根材の表面に根を張り、水分を保持することで素材が侵食されるので、耐久性が低下
するのです。
特にスレートのような給水しやすい屋根材は、割れや欠けが起きやすくなるので、要注意です。
カビが屋根材の隙間を作り、そこから雨水が浸入するようになると、瓦の間にカビが生えて水
の流れが悪くなります。
屋根材の上に水が溜まりやすくなると、当然雨漏りの原因になります。
放置していると、屋根の修理だけでなく、天井や壁の修復など、全体的なメンテナンスが必要
になり費用が高額になる事も・・・
建物の寿命を延ばすためには、定期的な点検と早期の専門業者による清掃・対策が重要です。

つい先送りにしがちな屋根のリフォームですが、雨漏りしてから直すと簡単
にはいかなくなり、費用と時間が倍かかります。
早めの点検とベストタイミングの補修で、家を長く良い状態で保ちましょう。
見極めが難しいので、見立ては是非オオサワペイントにお任せください！

ごらんいただき、ありがとうございました！