呉市阿賀
内容：外壁・屋根塗装　
工期：約18日間
担当：中松
価格：約314万

◆外壁塗装　約226万
・ガイナ塗装
・仮設足場
・高圧洗浄
・樋、破風板、水切り、出窓庇(下地掃除・サビ止め・ウレタン塗装)
・シーラー下塗り
・シール撤去、打ち替え

◆屋根　約88万
・ガイナ塗装
・高圧洗浄
・シーラー下塗り
・タスペーサー
・波板(撤去・新設)

Before
外壁は窯業系サイディング板です。

Before

Before

Before
波板の張り替え

Before
経年による屋根の色あせ

Before
外壁は色あせが顕著で、手で触ると部分的に粉のようなものが手に付くというチョーキング現象が少し見受けられます。

Before
この度ご相談いただきました目地やサッシ周りのシーリングがかなりの箇所で切れています。雨水が浸入してしまうと構造材や内装材を傷める可能性があるので補修をおすすめします。

Before
樋の色あせ。
弾力性がなくなり、少しの衝撃で割れやすくなります。
高圧洗浄→ケレン(磨き)→サビ止め下地処理→ウレタン塗装　の手順で長期的に保護することができます。

Before
軒裏は陽が当たりにくく汚れがつきやすいのでコケやカビなどが発生しやすい箇所です。
外壁塗替え時に、軒裏も同じ塗料で塗替えると良いでしょう。

Before
水きり板金。
樋と同様、高圧洗浄→ケレン(磨き)→サビ止め下地処理→ウレタン塗装　の手順で長期的に保護することができます。

Before
カラーベストの屋根は必ず塗り替えが必要となります。メンテナンス塗装をしないと表面の塗装が剥がれ、雨水を吸収するようになります。

足場組

屋根
足場繋げ

シーリング撤去

シーリング打ち替え

破風プライマー(最初に塗る下塗り)

屋根
シーラー(下塗り)1回目

外壁
シーラー(下塗り)2回目

外壁
ガイナ1・2回目

屋根
タスペーサー

屋根塗装には外壁塗装にはない工程があります。タスペーサーといって屋根材と屋根材の間に挟み隙間をつくる工程です。なぜ“隙間”が必要かというと、屋根材の隙間を塗装でふさいでしまうと雨水の逃げ道がなくなり、雨漏りの原因になることがあります。

屋根
ガイナ1・2回目

外壁
ガイナ仕上げ

After